Le nombre de nouveaux contrats de location a diminué et le loyer médian a augmenté au deuxième trimestre de cette année. Au total, 20 750 nouveaux contrats de location ont été signés au Portugal entre avril et juin, avec un prix de location moyen de 7,27 euros le mètre carré, a indiqué ce jeudi l’Institut national de la statistique (INE).

Par rapport à la même période de l’année dernière, la valeur médiane des prix de location a augmenté de 11%, ce qui représente la variation annuelle la plus élevée depuis le deuxième trimestre 2021, tandis que le nombre de nouveaux contrats a diminué de 1,2%.

« Il y a eu une augmentation d’une année sur l’autre du revenu médian dans les 24 municipalités de plus de 100 000 habitants, notamment Lisbonne et Oeiras », indique l’institut. Dans le cas de la capitale, la valeur médiane était de 15,23 euros le mètre carré, soit plus du double de la valeur nationale.

Les communes de Vila Franca de Xira et Guimarães ont également enregistré une augmentation de plus de 20% par rapport au deuxième trimestre de l’année précédente.

Sur les 25 sous-régions évaluées, 22 ont connu une augmentation du revenu médian. Seuls Trás-os-Montes et Alentejo Central ont connu une baisse de 2,3% et 2,2% respectivement. « Les prix de location les plus élevés ont été enregistrés dans la zone métropolitaine de Lisbonne (11,03 €/m2), l’Algarve (8,35 €/m2), la région autonome de Madère (8,04 €/m2) et la zone métropolitaine de Porto (7,87 €/m2). « , détaille l’INE.

L’institut publie également les valeurs du premier semestre de cette année, c’est-à-dire de janvier à juillet. Durant cette période, 36 communes ont présenté des prix de location supérieurs à la valeur nationale, qui est de 6,86 euros par m2, Lisbonne ayant la valeur la plus élevée (14,11 €/m2).

« Dix des 24 paroisses de Lisbonne ont enregistré simultanément des valeurs locatives et des variations d’une année sur l’autre supérieures à celles de la commune », précise le communiqué de l’INE.

(Actualités mises à jour à 11h33)