Les familles éligibles à la mesure de bonification d’intérêt sur les prêts immobiliers peuvent adresser des demandes aux créanciers.

Ce soutien prendra effet à partir du 1er janvier 2023, donc quelle que soit la date de demande, le premier versement de la prime sera rétroactif aux mois de 2023 au cours desquels les conditions d’éligibilité sont remplies.

Les demandes d’inspection sont introduites par les emprunteurs auprès des institutions par les voies qu’elles mettent à disposition à cet effet.

Les établissements disposent de 10 jours ouvrables après réception du dossier complet pour faire savoir aux emprunteurs s’ils remplissent les conditions d’accès à la subvention. Dans le cas contraire, les banques doivent indiquer explicitement les raisons de la non-éligibilité.

A cette date, la plupart des banques opérant au Portugal ont déjà adhéré au protocole opérationnalisant la mesure. Les institutions financières qui ne l’ont pas encore fait peuvent toujours participer dans tous les cas.

Dans le cadre du paquet Mais Habitação, la bonification d’intérêt est conçue pour soutenir les familles jusqu’à la limite maximale de la sixième tranche de revenu de l’IRS. Le pourcentage de l’abattement dépend du revenu annuel : il est de 75 % si le revenu ne dépasse pas le maximum de la 4e tranche d’imposition et de 50 % si le revenu correspond aux 5e et 6e tranches de revenu.

Ménages titulaires d’emprunts pour leur propre logement et logement permanent, souscrits jusqu’au 15 mars 2023, dont le montant initial contracté n’excède pas 250 milliers d’euros et qui présentent un pourcentage d’effort égal ou supérieur à 35% de leur revenu annuel avec la valeur de vos annuités de crédit.

La mesure vise à atténuer l’impact de la hausse des taux d’intérêt lorsque les indices franchissent certains seuils et représente un soutien annuel maximum de 720,65 euros.

La mesure s’applique aux contrats de crédit pour l’acquisition, la construction ou les travaux d’un logement propre et permanent qui ont été conclus à taux variable ou, s’il s’agit de contrats à taux mixte, sont en période de taux variable.